上海二套房以及首付比例的认定是怎么样的?

上海市购房二套房认定政策为上海是否有房以及全国是否有住房贷款记录,上海有一套房再次购买为二套;上海无房,全国其他城市有贷款记录也被认定为二套。二套首付比例为总房款的70%。