我是苏州外地户口,社保一直在缴,在昆山张浦镇上有套住宅,现在想还清房贷卖掉之后在苏州买一套住宅,首付比例是怎么样的呢?另外契税按照第几套计算呢?

按照您的情况,您是外地户口在苏州两年内累计缴满12个月社保和个人纳税的条件可以在苏州购买一套住宅,还清房贷之后卖掉张浦的住宅就可以在苏州购买一套住宅,另外苏州的限购政策是认房又认贷的,您还清房贷之后再购买首付至少50%;契税按照一套计算。