2018深圳限购令会取消吗?

2018深圳限购令会取消吗2018已经过去一半多了,虽然今年上半年深圳房价的总体趋势是下降了一点点,但是限购政策依然持续,短期内不会退出市场。有购房需求的话还是好好了解一下深圳购房细则,看能不能满足条件吧。深圳最新购房条件:目前深圳购房要求主要有下面几点:1、如果是深圳家庭户口购房的话第一套房的首付比例为3成,无房产但是有房贷记录首付5成,家庭购买第二套房的首付比例为7成,在家庭已经有两套房产的情况下购房禁止贷款;2、深圳单身户口购买第一套房子首付比例为3成,没有房产但有房贷记录首付5成;3、非深圳户口要想在深圳买房的话要连续缴满一年社保,首套房的首付比例是3成,有房贷记录的话首付为5成;4、对于单身和非深圳户口,如果已经拥有一套深圳房产购房或者有2笔或以上的异地房贷记录未结清的话不能在买房时贷款。 收起

近日,深圳市房地产研究中心主任王锋在分析当下深圳楼市的现状后明确表示,限购限价政策仍应持续,三五年不会退出市场。他建议,还应从八个方面建立楼市的长效机制。限购限价取消为何没戏?就因为这三点!基于下述三点判断,王锋认为,限购限价等政策仍将持续。一是长效机制短期难见成效。如房地产税立法至少还需1~2年时间;因为不动产信息统一登记、评估价征税等技术性因素的实施,房地产税真正发挥抑制投机的作用,也需要3年以上时间。因此,限购、限贷、限价、限售等“四限”政策,短期还无法被替代及退出市场。二是“房住不炒”的消费理念有待加快形成。目前,我国专业化、规模化住房租赁市场还在发展初期,市场动力(如租金收益率)还不充足,市场供给(含增量和存量供给)还不充分,并存在体制、机制短板(如多头管理、支持政策不足等),还不能从根本上形成“房住不炒”局面。三是经济结构转型和实体经济振兴还需时日。这是根本性的原因。因为传统产业去产能还在进行,以工业4.0、新一代信息技术等为主体的现代产业体系还需加快建设,以“共享经济”为代表的新动能还需加快培育。“因此,短期内充裕的社会存量资金还难以真正投入到实体经济领域,并在资本投资多元化体系(特别是规范化的股市)未真正形成阶段,资金仍有非常强劲的动力进入房地产市场炒作楼市。”王锋如是说。 收起

虽然今年上半年深圳房价的总体趋势是下降了一点点,但是限购政策依然持续,短期内不会退出市场。有购房需求的话还是好好了解一下深圳购房细则,看能不能满足条件吧。目前深圳购房要求主要有下面几点:1、如果是深圳家庭户口购房的话第一套房的首付比例为3成,无房产但是有房贷记录首付5成,家庭购买第二套房的首付比例为7成,在家庭已经有两套房产的情况下购房禁止贷款;2、深圳单身户口购买第一套房子首付比例为3成,没有房产但有房贷记录首付5成;3、非深圳户口要想在深圳买房的话要连续缴满一年社保,首套房的首付比例是3成,有房贷记录的话首付为5成;4、对于单身和非深圳户口,如果已经拥有一套深圳房产购房或者有2笔或以上的异地房贷记录未结清的话不能在买房时贷款。 收起