实用率：套内面积和建筑面积之比，实用率大于使用率，不过高的实用率一般来说也就有更高的实用率。 然后，要了解两个公式： 实用率=（套内面积 1/2阳台面积）/（套内面积 1/2阳台面积 分摊面积） 套内面积=外墙面积X0.5 使用面积 柱子、分隔墙面积(全面积) 最后，一般楼房的参考实用率，看看你的商品房是否出现了不合乎一般情况，或者超出多少！ 1、LOFT公寓实用率一般为15 展开
实用率：套内面积和建筑面积之比，实用率大于使用率，不过高的实用率一般来说也就有更高的实用率。 然后，要了解两个公式： 实用率=（套内面积 1/2阳台面积）/（套内面积 1/2阳台面积 分摊面积） 套内面积=外墙面积X0.5 使用面积 柱子、分隔墙面积(全面积) 最后，一般楼房的参考实用率，看看你的商品房是否出现了不合乎一般情况，或者超出多少！ 1、LOFT公寓实用率一般为150%； 2、多层住宅实用率一般为80%以上； 3、高层住宅实用率一般为75%以上； 4、临街独立商铺实用率一般为80%以上； 5、大型商场内商铺实用率一般为50%以上； 6、写字楼实用率一般为60%左右。 收起
