二套住房贷款利率享受补贴吗?请问有木有人知道呀?
其他答案
第二套房贷是指的第二套用贷款买的房子,并不是你的第二套房子,所以肯定是按照第一套房贷的政策(在你是商贷的情况下),这点你可以放心;既然你是公积金,那你就更不用担心了,肯定是按照公积金的利率来算的,和第几套没关系,哪怕你是第3套房,也是按照公积金贷款利率。
2021-05-29 20:28
来自北京市
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由于您的公积金从来没有使用过,所以再次购房时,是可以申请公积金贷款的,而不需要把第一套房卖掉再买第二套。而且公积金利率没有第几套房之分,都是同样的利息水平。
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。
“贴息”并不是只有新购房才可以享受贷款利息补贴,事实上最大的受益者是现在已经在使用公积金贷款的家庭。根据我们的统计,目前已使用公积金贷款且还在还款的家庭约有36000多户。 央行多次调整贷款利率以后,公积金利率优势明显减弱,结合当前的经济环境,我们在这个时候推出“贴息”措施是为了继续维持公积金贷款的利率优势,减轻购房者的利息负担。 关于二次贷款的问题,事实上我们一直接到很多购房者的反映,要求放宽条 展开
同时有2套房子都有贷款,并且之前没有享受过首套房贷款利息扣除的政策优惠,可选择其中的一套住房贷款利息申报附加扣除,但必须是按照银行首套房贷款利率的房贷。住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际操作中,可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握,即纳税人第一次用贷款购买住房的利息支 展开
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