商品房无证预售有风险吗,购买预售商品房时要注意什么?

您好,很高兴为您解答金岸御景小区相关问题。购买金岸御景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金岸御景的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金岸御景房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金岸御景卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金岸御景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。买金岸御景的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金岸御景房屋户型,价格与面积。3、算清购买金岸御景房子时的各项税费4、仔细考量金岸御景物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金岸御景房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答樾河南路863号昆山商厦领里广场小区相关问题。樾河南路863号昆山商厦领里广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与樾河南路863号昆山商厦领里广场项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当樾河南路863号昆山商厦领里广场建筑物层高超过8米,在计算容积率时该樾河南路863号昆山商厦领里广场建筑面积加倍计算。樾河南路863号昆山商厦领里广场位于(昆山)樾河南路863号,位置优越,出行方便。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答财富108广场小区相关问题。了解财富108广场的具体在售房源,请拨打Q房网电话免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。财富108广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对财富108广场房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理财富108广场房地产权证,财富108广场买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,财富108广场房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答艺尚里小区相关问题。艺尚里的房屋需求量大,所以艺尚里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去艺尚里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询艺尚里的房源信息。艺尚里地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而艺尚里也拥有专业的物业管理团队,负责艺尚里居住环境的卫生与安全。因此,在艺尚里里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起