开发商要求先交首付款,打发票,再签合同,这样做合理吗?

您好,很高兴为您解答大营盘小区相关问题。判断大营盘开发商的实力,1要了解大营盘开发商和项目土地情况;2、要看大营盘开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大营盘开发商以往的业绩;4、大营盘开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看大营盘开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看大营盘开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。大营盘的房子出租需要注意:第一,对大营盘租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租大营盘房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,大营盘租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付大营盘房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答阳光竹林小区相关问题。阳光竹林的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断阳光竹林赠送面积的真实性。最后一定要确定阳光竹林购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买阳光竹林的购房者造成困扰。阳光竹林的位置在(即墨)青石路186号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,阳光竹林是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起