房子欠承建商款末完工,购房者已购房办理按揭,开发商破产,房子是否归购房者所有

您好,很高兴为您解答祥和商务楼小区相关问题。祥和商务楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祥和商务楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祥和商务楼之前一定要先看五证是否齐全。祥和商务楼基本上能满足停车需求。另外,祥和商务楼规划的车位也是非常符合标准要求的,因此祥和商务楼停车不难。如果遇到停车难的问题,也有祥和商务楼的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万科城阿姆斯特丹街区小区相关问题。万科城阿姆斯特丹街区是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此万科城阿姆斯特丹街区本身的卫生环境都十分干净。除此之外,万科城阿姆斯特丹街区拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个万科城阿姆斯特丹街区的环境卫生。所以,万科城阿姆斯特丹街区里面的卫生很干净。万科城阿姆斯特丹街区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而万科城阿姆斯特丹街区也拥有专业的物业管理团队,负责万科城阿姆斯特丹街区居住环境的卫生与安全。因此,在万科城阿姆斯特丹街区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答翠竹苑小区相关问题。判断翠竹苑开发商的实力,1要了解翠竹苑开发商和项目土地情况;2、要看翠竹苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翠竹苑开发商以往的业绩;4、翠竹苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看翠竹苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看翠竹苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。翠竹苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的翠竹苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的翠竹苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金鱼街大院小区相关问题。金鱼街大院是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此金鱼街大院本身的卫生环境都十分干净。除此之外,金鱼街大院拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个金鱼街大院的环境卫生。所以,金鱼街大院里面的卫生很干净。金鱼街大院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。金鱼街大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金鱼街大院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答名城世纪园小区相关问题。了解名城世纪园的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。名城世纪园的售楼处地址是暂无资料。名城世纪园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理名城世纪园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的名城世纪园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是名城世纪园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答鲈乡二村小区相关问题。鲈乡二村的房子出租需要注意:第一,对鲈乡二村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租鲈乡二村房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,鲈乡二村租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付鲈乡二村房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。鲈乡二村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鲈乡二村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。鲈乡二村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。鲈乡二村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答福城六期小区相关问题。福城六期以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。福城六期地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以福城六期买来自住是非常值得的。并且福城六期环境好,位置佳,升值的空间也很大。福城六期占地面积大,空间大,并且福城六期有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且福城六期绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏福城六期的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起