我买的首套房,卖方是二套房89平方,满二年以上了现在买还用营业税吗,是普通住房?

您好,很高兴为您解答商城小区小区相关问题。商城小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且商城小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外商城小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以商城小区的规划是非常合理的。商城小区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断商城小区赠送面积的真实性。最后一定要确定商城小区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买商城小区的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答上地方正大厦小区相关问题。购买上地方正大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买上地方正大厦的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购上地方正大厦房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与上地方正大厦卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明上地方正大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断上地方正大厦开发商的实力,1、要了解上地方正大厦开发商和项目土地情况;2、要看上地方正大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上地方正大厦开发商以往的业绩;4、上地方正大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看上地方正大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看上地方正大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答百通依山小居小区相关问题。百通依山小居的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外百通依山小居房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看百通依山小居价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。要判断百通依山小居的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、百通依山小居区域自然环境评估;2、百通依山小居周边生活环境评估;3、百通依山小居建筑质量评估;4、百通依山小居室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、百通依山小居室内配套设施、设备评估;6、百通依山小居物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答阳曲路300弄小区相关问题。阳曲路300弄房屋维修基金主要有两种算法;1、按照阳曲路300弄购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照阳曲路300弄建筑面积来算的。阳曲路300弄商品住房在销售时,购房者与阳曲路300弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳曲路300弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。阳曲路300弄占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且阳曲路300弄地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买阳曲路300弄的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答蠡墅花园天华苑东区小区相关问题。蠡墅花园天华苑东区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蠡墅花园天华苑东区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看蠡墅花园天华苑东区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。首先,蠡墅花园天华苑东区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:蠡墅花园天华苑东区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于蠡墅花园天华苑东区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看蠡墅花园天华苑东区回款速度的要求。基本上来说,蠡墅花园天华苑东区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起