离婚了,房子判给儿子、还没办过户手续、请问卖房要交二套房税吗

您好,很高兴为您解答优山美地小区相关问题。优山美地是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的优山美地的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的优山美地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。优山美地位于(工业园区)通园路311号,通园路西、独墅湖大道北,绿化率高,容积率低,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。优山美地户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答海尔东城国际北区小区相关问题。海尔东城国际北区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海尔东城国际北区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海尔东城国际北区之前一定要先看五证是否齐全。海尔东城国际北区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海尔东城国际北区的配套完善,设施齐全,在海尔东城国际北区居住是十分安全便捷的。海尔东城国际北区除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答盛景华庭南苑小区相关问题。盛景华庭南苑的房子出租需要注意:第一,对盛景华庭南苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租盛景华庭南苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,盛景华庭南苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付盛景华庭南苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。盛景华庭南苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛景华庭南苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。盛景华庭南苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。盛景华庭南苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万科紫台小区相关问题。万科紫台户型设计合理,采光好,适合居住。万科紫台整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。万科紫台以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。万科紫台的优点挺多的,从价格上看万科紫台性价比合理,还是很不错的。万科紫台周边配套齐全,并且交通便捷。让万科紫台的业主居家生活都十分方便。另外,万科紫台以人为本的设计理念,也让万科紫台变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金润铂宫写字楼小区相关问题。金润铂宫写字楼是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对金润铂宫写字楼的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对金润铂宫写字楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在金润铂宫写字楼居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。金润铂宫写字楼占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金润铂宫写字楼每栋楼直接的采光。因此,整个金润铂宫写字楼的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金润铂宫写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金润铂宫写字楼整体上面通透性都非常好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起