二楼商铺露台漏水,我想购买一件商铺,但是没有产权证明,请问楼顶天台我可以独自使用吗?一楼的商铺有权使用我的楼梯和三楼的平台吗?

你好,楼梯属于共有部分,属于全体业主共同所有。共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分(1)建筑物的基本构造部分,如支柱、屋顶、外墙等;(2)共用部分,如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等;(3)部分区分所有权