款对象和条件1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。4.经办机构规定的其他条件。申请资料1.身份证明资料:身份证、军官证等。2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等。3.用途证明资料:所购房产原产 展开
款对象和条件1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。4.经办机构规定的其他条件。申请资料1.身份证明资料:身份证、军官证等。2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等。3.用途证明资料:所购房产原
产权证明资料、
购房合同、经售房人确认的
首付款收据(采取交易
资金监管的,提供监管资金入账证明即可)。4.本地
居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。5.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户,可提供
收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户,除提供
收入证明外,还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具
收入证明。(3)可以提供社保账户流水或个人纳
税单的客户无需单位出具
收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发
工资流水或可信赖的工资清单。②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。③提供家庭
资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。6.经办机构要求提供的其他资料。贷款币种人民币。贷款金额1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购
房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及我行相关规定。2.监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。3.抵押价值根据押品的评估现值与
成交价格孰低的原则确定。
贷款期限1.
贷款期限或授信期限最长不超过30年。2.
贷款期限加
抵押房产
房龄原则上最长不超过40年。
收起
