北京果品大厦买房房产证什么时候能拿到手,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答果品大厦小区相关问题。果品大厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理果品大厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的果品大厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是果品大厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。首先,果品大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:果品大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于果品大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看果品大厦回款速度的要求。基本上来说,果品大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答澳韵花园小区相关问题。判断澳韵花园开发商的实力,1、要了解澳韵花园开发商和项目土地情况;2、要看澳韵花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看澳韵花园开发商以往的业绩;4、澳韵花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看澳韵花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看澳韵花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。澳韵花园位于(工业园区)琼姬路66号,绿化工作很好,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。澳韵花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答盛泉新城小区相关问题。盛泉新城是由专业的建筑设计公司负责的,整体盛泉新城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,盛泉新城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。盛泉新城共开发25栋,目前盛泉新城已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于(浦口)浦珠中路236号,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是20324元/平米,也是可以考虑入手的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起