您好,链家郑成很高兴为您解答,
业主委员会是业主大会的执行部门,负责执行业主大会的决议。
业主委员会履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告
物业管理的实施情况;(二)拟订选聘
物业管理企业方案,代表业主与业主大会选聘的
物业管理企业签订
物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助
物业管理企业履行
物业服务合同;(四)拟订业主委员
展开 您好,链家郑成很高兴为您解答,
业主委员会是业主大会的执行部门,负责执行业主大会的决议。
业主委员会履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告
物业管理的实施情况;(二)拟订选聘
物业管理企业方案,代表业主与业主大会选聘的
物业管理企业签订
物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助
物业管理企业履行
物业服务合同;(四)拟订
业主委员会的年度财务预算方案、决算方案;(五)拟订《业主大会议事规则》和《
业主公约》修改草案;(六)拟订
物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度方案;(七)拟订
物业管理区域内物业
共用部位和共用设施设备的使用、收益方案;(八)拟订专项维修资金使用、续筹方案;(九)对违反
物业服务合同约定
逾期不交纳物业服务费用的业主,督促其限期交纳物业服务费用;(十)监督
业主公约的实施,对违反《
业主公约》的行为进行处理;(十一)法律、法规或者业主大会赋予的其他职责。
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