借名购房有没有风险?
其他答案
首先要确定您的房子是否已经在房管局备案。已经备案,需要到房管局进行变更;未备案,需要到开发商那里办理变更。
物权还是物权,债权还是债权。就房屋本身而言,不动产物权以登记为准,所以,登记所有人仍然可以转让房屋或者在他人接受的情况下进一步抵押房屋。总之,登记所有人对房屋有法定的处分权。而对实际出资人而言,手头有这样一份协议,意味着对登记所有人享有债权,但绝不是房屋的物权。所以有一定的风险。
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