新政后父母满五唯一的房子过户给子女 什么方式划算

您好，链家崔玲，很高兴为您服务。房屋交易涉及的税费需要看买卖双方家庭名下套数，产权性质，房屋年限等如果是满五唯一的房源，直系亲属赠与契税3%，买卖首套契税90平米（含）以下1%，90平米以上1.5%后续房屋再次交易，如果之前是直系亲属赠与，可以追认原房本日期，如果之前是买卖手续，以新房本日期来缴税希望能帮到您，望采纳。