二类经适房赠予,土地出让金缴纳问题
请问,我和母亲共有一套二类经适房,现母亲将自己的一半产权赠与我。请问3%的土地出让金,是总房价的3%,还是总房价一半的3%?按过户指导价缴纳土地出让金吗?赠与后是商品房性质吗?赠与必须交土地出让金吗?
其他答案
您好链家周海波很高兴为您服务!无论赠与多少产权份额,3%土地出让金都是必须全额交的,直系亲属赠与直接按指导价缴税,赠与后产权性质为商品房,房本可以继续按老房本时间计算,契税按产权转移比例缴纳,希望能帮到您!
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