外地人在北京买房,使用公积金贷,是否按照首套房政策?

您好，感谢关注链家网！如果您在沈阳的房子是住宅的话，那您在京购房只能按照二套贷款，如果公积金的话，最多只能贷60万，希望可以可以帮到您，有需要可以再联系！

您好，感谢您关注链家网。公积金贷款会看您在京房屋套数和全国贷款记录，目前您在外地有住房贷款记录，所以在京公积金贷款是按照二套的，希望能帮到您。

您好，贷款为二套。在京购房办理公积金贷款，“认房认贷”“房”是指北京的住宅，商用房和外地的住房不计入套数。“贷”是指全国范围内购买住宅的贷款记录。以家庭外单位，办理公积金贷款，北京有房或全国有住房贷款记录，就会被认定为二套贷款。希望对您有所帮助。

您好，目前北京市公积金贷款政策是认房又认贷，即在北京无房且在全国范围内没有住房贷款记录（包括已结清的也算），才可以按首套贷款。您在外地有一次住房贷款记录，那么在北京购房公积金贷款算二套。希望以上回答可以帮助到您！

您好，公积金贷款认房又认贷，您已有住房贷款记录，所以算二套，希望能帮到您，望采纳！

您好，感谢您关注链家网！如果您符合北京购房政策，公积金贷款的话是按照二套标准执行。因为目前公积金贷款也是即认房又认贷，只要是家庭名下在全国有过住房贷款记录（还清的也算），就是按照二套标准执行。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~