甲方不退乙方租金,甲方是否承担乙方损失,和退房租。

你好,雪大压坏厂房是在什么时候?是否可归责于房主或租客?若不可归责于双方,那么损失由租客承担。租用的房屋已经不能使用了,房主有义务承担修缮义务,保证租客的正常使用,若房租损坏严重,短期内无法使用,那么解除合同退换房租情有可原,由双方自行协商即可。