北京雅园住房的维修基金怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?

您好,很高兴为您解答雅园小区相关问题。雅园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照雅园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照雅园建筑面积来算的。雅园商品住房在销售时,购房者与雅园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。雅园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的雅园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的雅园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起