房改房过户有两种方式:(1)
赠与若是赠予的方式过户,那么就可以少交3%的契税和0.1%的
印花税,不过赠予是不管多少年都会有这两种
税费。(2)买卖交易若是正常的买卖交易过户,这是不收取营业税和个税的。其他也只需交1.5%的契税和0.1%的
印花税即可,且五年后就不需要交了。若转到名下后再要出售的话就需要交营业税和个税。3、注意:(1)若房子的
产权在购买未满两年时就出售的话需要交5%的营业税,虽是卖方缴
展开 房改房过户有两种方式:(1)
赠与若是赠予的方式过户,那么就可以少交3%的契税和0.1%的
印花税,不过赠予是不管多少年都会有这两种
税费。(2)买卖交易若是正常的买卖交易过户,这是不收取营业税和个税的。其他也只需交1.5%的契税和0.1%的
印花税即可,且五年后就不需要交了。若转到名下后再要出售的话就需要交营业税和个税。3、注意:(1)若房子的
产权在购买未满两年时就出售的话需要交5%的营业税,虽是卖方缴纳,但卖方一般都会转嫁给买方。(2)
房改房在上市和收入方面都有限制,有部分地区规定了
房改房在同等条件下,原售房单位有
优先购买权,在收入上有分成。希望能帮到你。
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