二手房交易违约金比例是:1、约定
违约金的比例在法律中无明文规定,因此在实践处理中也不一致。很多人认为约定
违约金的数额不能超过法定
违约金,超过的就是无效,但实际中也常常遇到约定
违约金过高的问题。2、从法律上讲,《民法通则》第122条第2项规定,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的
违约金。该法条对约定
违约金的数额未作限制,允许当事人用约定
违约金来弥补某些法定
违约金过低的缺陷。
展开 二手房交易违约金比例是:1、约定
违约金的比例在法律中无明文规定,因此在实践处理中也不一致。很多人认为约定
违约金的数额不能超过法定
违约金,超过的就是无效,但实际中也常常遇到约定
违约金过高的问题。2、从法律上讲,《民法通则》第122条第2项规定,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的
违约金。该法条对约定
违约金的数额未作限制,允许当事人用约定
违约金来弥补某些法定
违约金过低的缺陷。3、即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的,则应认定该
违约金条款为无效。
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