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房屋维修缴纳标准是:1、一般是办理
产权过户时按照总房价2%~3%的比例。专项维修基金是指
住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权
业主委员会统一管理和使用的基金。2、专项维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。3、维修基金与具体房
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房屋维修缴纳标准是:1、一般是办理
产权过户时按照总房价2%~3%的比例。专项维修基金是指
住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权
业主委员会统一管理和使用的基金。2、专项维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。3、维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因
房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 4、收取比例按照
购房者从
开发商处购
买房屋、办理
产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区
房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地
房地产行政主管部门根据当地实际确定。5、维修基金由物业所在地的
房地产管理部门统一监督设立,由
物业管理公司代为管理和使用
业主委员会应至
房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户,并将账户情况报
房地产行政管理部门备案,该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理,不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户,用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。
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