商住过户不满三年和满三年土地增值税有差异吗

您好，链家李清凤很高兴为您解答。住宅的土地增值税免征；非住宅的土地增值税是固定的，其中车位的土地增值税=核税评估单价面积5%，若能提供不动产发票，则阶段差额征收30%-60%；除车位以外的非住宅土地增值税=核税评估单价面积8%，若能提供不动产发票，则阶段差额征收30%-60%；希望可以帮助到您，如有疑问可以继续追问或者致电400来电详细咨询满意可以点赞或采纳哦