新房交房后,多久可以办证?

您好,Q房网很高兴为您解答:根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。实际操作过程中,因小区内业主的时间不好统一规定,新房多数为交房后半年至两年左右取得不动产权证,另如果房子为贷款方式够得,应在贷款还清后取得不动产权证原件。 收起

新房交房后多久能拿到房产证:很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法,只要开发商交了房就可以马上办理房产证了,但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。 收起

您好,很高兴为您解答北京东外外交办公楼小区相关问题。北京东外外交办公楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北京东外外交办公楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。北京东外外交办公楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。北京东外外交办公楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。北京东外外交办公楼占地面积大,空间大,并且北京东外外交办公楼有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且北京东外外交办公楼绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏北京东外外交办公楼的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起