(一)符合商品房销售条件的,所预交款项又明确约定为定金或明确约定适用定金罚则的,由于购房人的当方面原因导致未能订立
商品房买卖合同的,定金不返还。由于
开发商单方面原因导致未能订立
商品房买卖合同的,双倍返还定金。(二)符合商品房销售条件的,所预交款项没有明确约定为定金或明确约定适用定金罚则的,无论谁的原因导致未能订立
商品房买卖合同的,
开发商都应当向买受人返还所收费用。(三)不符合商品房销售条件的,开发
展开 (一)符合商品房销售条件的,所预交款项又明确约定为定金或明确约定适用定金罚则的,由于购房人的当方面原因导致未能订立
商品房买卖合同的,定金不返还。由于
开发商单方面原因导致未能订立
商品房买卖合同的,双倍返还定金。(二)符合商品房销售条件的,所预交款项没有明确约定为定金或明确约定适用定金罚则的,无论谁的原因导致未能订立
商品房买卖合同的,
开发商都应当向买受人返还所收费用。(三)不符合商品房销售条件的,
开发商不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。那么,收取的费用都应当返还。先签订
商品房认购书,待
楼盘开盘后再签订
商品房买卖合同,这已成为商品房买卖的一个惯例。很多购房者都不知道认购书是不是
商品房买卖合同,也不知道该如何认定
商品房认购书,被
开发商各种蒙骗。认购书最容易发生纠纷的就是定金问题,购房者要了解如何处理
购房定金纠纷,或者直接请律师协助解决。
收起
