选房楼层注意事项

2-7层 优点:这部分楼层离地面较近,出入方便,即使电梯坏了进出也不算太折腾。发生意外等不安全事故也容易逃生。好的楼盘楼间距都比较大,所以采光影响也不明显,对于老人小孩来说,都比较方便。 缺点:居住可能会不安静,有一定的噪音影响,如果临街,受路上的汽车尾气,扬尘污染也比较严重。另外,低楼层也容易遭盗窃(重点还是看小区物业管理怎么样)。 8-16层 优点:大部分人在选择时,无论是置业顾问还是亲朋好友都会推荐这个区间的楼层,说是高层的黄金区间也不为过。因为这一个区间楼层受汽车尾气,粉尘等影响较小,空气也较清新,居住体验感较好,进出也算方便。 缺点:如果临街,各栋高层建筑有可能形成回音墙。另外,视野不如高层开阔,景观稍逊一筹。 17-25层及以上 优点:通风、采光、视野、私密性都最好,整个区域的风景都能尽收眼底,并且夏天一般没有蚊虫,如果临河、临湖或临公园,景观视野是极好的。 缺点:高层空气相对稀薄,老人居住有一定影响,并且出行不便利,另外可能会受水压等问题导致生活上的不便。 底层与顶层 底层优劣势非常明显,优点是出行方便,适合老人小孩,万一发生火灾等意外易逃生。有些楼盘还会送花园,车位等福利。但是采光不好(楼间距大影响较小),视野不好,一层也较为潮湿。 顶层的视野开阔,基本无噪音干扰,私密性最强,价格也便宜。但可能会受水压,漏水等因素影响生活。但好的楼盘这个影响也能解决。 收起