房产目前有贷款,想过户给父母或赠予父母,要怎么办?

您好，因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。详情可向贷款银行咨询。上述内容仅供参考，请勿作为交易和服务的凭据。