您好,链家
房产北极星花园店鲁杰,很高兴为您服务一、苏州住房
限购范围 苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。二、
户籍限购政策 1、非本市
户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明; 2、非本市
户籍居民家庭禁购
二套房; 3、本市
户籍家庭禁购第四套房; 4、
限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)
展开 您好,链家
房产北极星花园店鲁杰,很高兴为您服务一、苏州住房
限购范围 苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。二、
户籍限购政策 1、非本市
户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明; 2、非本市
户籍居民家庭禁购
二套房; 3、本市
户籍家庭禁购第四套房; 4、
限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女) 5、
限购范围内的购房资格审查,目前通过网络由管理部门负责,不用多跑去出各个
无房证明。 三、
首付比例限购政策 1、
首套房最低首付比从20%调高至30%; 2、有
购房贷款记录无实际住房的,有一套房但无贷款记录或已结清的,
二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。 3、有一套房且贷款未结清的,申请商贷最低首付比从50%调高至80%; 4、对有两套房以上的家庭,暂停发放商贷。 四、
住房公积金政策 1、职工家庭首次使用
公积金贷款的,贷款最高额度保持不变; 2、职工家庭第二次使用
公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元; 3、职工家庭第二次使用
公积金贷款的,
首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%; 4、职工家庭第二次使用
公积金贷款的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度; 5、暂停受理职工家庭申请个人
住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。 五、
户籍认证 1、苏州大市都算苏州市户口。 2、苏州
集体户口、原苏州
户籍的现役军人算苏州市户口。 3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的就按苏州市户口政策执行。 4、外来
人才引进的,由区、市两级组织部出具相关证明后,等同于苏州户口。 5、外地户口的需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。 6、外籍人士及港澳台侨等同于外地户口。
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