在外地有贷款记录,在北京无购房记录,买房公积金贷款首付比例

在外地有贷款记录,在北京无购房记录,买房资质也够,现在想了解下如果在北京买房,使用公积金及商业组合贷款,首付应该按照什么比例付?60%还是30%,另外如果购买共有产权房,首付比例和普通商品房一样吗?

ask74402339|2021-03-20 16:53 |来自北京市

您好很高兴为您解答您在外地有贷款记录，所以组合贷款在京购房是二套；普通住宅首付60%，贷款40%；非普通住宅首付80%，贷款20%，希望能帮到您。

2021-03-21 18:35

来自北京市

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: 北京离婚不满1年可执行首套房贷利率,首套房贷款利率会更低吗?去查看
近日,北京地区发布的新政策给有购房需求的离婚人士带来了一大利好。根据新政策规定,如果离婚不满一年但家庭名下在北京没有房子,购房时的商业贷款可以按照首套房贷款标准执行,这意味着利率和首付比例都将得到优惠。

您好，感谢您关注链家网！由于您有过贷款记录，在京申请公积金或商贷都是按二套来计算额度的；商贷，购买普通住宅可贷款4成，购买非普通住宅可贷款2成；公积金，申请第二套公积金贷款普通住宅可贷款4成，非普通住宅可贷款2成，但最高申请60万额度；

2021-03-20 18:39

来自北京市

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