二手房过户时,房屋维修基金怎么处理,也需要过户吗?

您好，房子的维修基金一般在合同里面是写无偿赠与给买方的，对房不对人，所以不想要特意办理过户手续。

您好，感谢您关注链家网。二手房的房屋维修基金是跟着房子本身走的，可以不用办理更名或者过户，但如果有特殊要求，可以与业主去办理更名过户。

您好，感谢关注链家网。二手房交易中，关于房屋公共维修基金，一般情况下都是由出卖人无偿转移到买受人名下，如果两方有特殊要求，也可以具体协商。

您好，感谢您关注链家网。房屋公共维修基金是一手房业主交房时候缴纳的，不需要过户和再次支付。希望以上回答对您有帮助。