青岛购买公寓贷款利率多少,比基准利率上浮多少

按照正常,商业性质的房产贷款贷款利率是基准利率上浮10%,也就是5.39%,但是现在青岛整体的房贷都处于比较紧张的状态,所以商住房利率应该不止上浮10%。8月青岛大部分银行普遍执行的利率是上浮15-20%,所以公寓的贷款利率应该不会低于5.39%

商业贷款利率不得低于同期利率的1.1倍,也就说最少上浮10%。不过就算是上浮10%也不一定能够贷到款,因为当前全国的房贷都处于一个很紧张的状态,青岛银行基本上没有执行基准利率的,大部分上浮15-20%,少数上浮到30%。并且放款时间长,审批严格,信用稍微有一点瑕疵的就有可能会被拒贷。所以现在贷款不仅仅是利率高的问题,还有审批严格、放款周期长的问题。