关系再好,买卖房屋也须签订书面合同没有书面合同,仅有口头承诺,此类交易是否有法律效力?合同法规定,“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”,可见,口头协议是具有一定法律效力了,但是,在
房屋买卖之类的大宗交易中,如果缺乏合同约定,一旦产生纠纷,将很难断定谁对谁错。同时,根据《城市房地产管理法》的规定,“
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明
土地使用权取得的方式”。因此,书面合同是
展开 关系再好,买卖房屋也须签订书面合同没有书面合同,仅有口头承诺,此类交易是否有法律效力?合同法规定,“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”,可见,口头协议是具有一定法律效力了,但是,在
房屋买卖之类的大宗交易中,如果缺乏合同约定,一旦产生纠纷,将很难断定谁对谁错。同时,根据《城市房地产管理法》的规定,“
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明
土地使用权取得的方式”。因此,书面合同是
房产交易过程中不可或缺的一环。书面合同会对房屋的位置、价格等详细内容进行明确,同时,也会对合同的终止、变更和转让,以及双方违约责任做出约定,让交易有凭有据,双方发生纠纷时,可参照合同解决问题。因此,从保护交易双方合法权益的角度看,即使是熟人,也需要签订合同。
收起
