楼上房屋渗水

咨询一个问题:购买房屋快到收房时,发现楼上渗水,这个问题在链家的合同里是不是有相关条款。在购房者未购买房屋时链家中介是否应该对房屋进行排查渗水情况呢?如果没有在购房前告知购房者,购物者是否有权索求赔偿。