订金付了 卖方违约,房屋买卖合同定金已付,但最近出台新政策需要多付12万增值税,还是卖家付

您好,增值税最终的负担者是购买并实际使用一方,也就是说增值税一般由买方负担。房屋买卖合同的定金一般情况下是不退的,但是订金是退的,具体你可以跟我描述一下,我根据实际情况去界定是什么性质,是否能退,建议你先协商解决,协商不成可以通过司法途径解决的,希望能够帮到你保护你最大的权益。