房主产权证在银行还没拿出来、我现在要办商贷吗

您好，正常流程是买方银行初审通过后，卖方才去还款的。如果卖方已经去还款了，您需要等产权证下来之后才能做商贷初审。感谢您的提问，希望能够帮到您。