我的父母12年购房落户南京,但是没有社保缴费记录,能否购房?

您好，已落户的为南京户口，以家庭为单位可购二套，退休人员是不可以申请贷款的，但可以让其子女申请贷款。如果本人有退休工资，是可以作为共同还款人的。