土地证没有房照过户,住宅楼,房子买完需要过户,有房照,没有土地证,不给过户怎么办理?

二手房房产证过户之前,需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同,购房合同备案以后,双方开始进行房产过户手续。到房产交易办理房产证过户手续,双方需要携带各自的身份证件及复印件,还要携带关于双方婚姻状况的证明。