您好，链家王永宾很高兴为您解答。
经济适用房除去需要缴纳普通商品房的税种外还需要缴纳
土地收益金与房价补偿款。其中
经济适用房个税是1%(以家庭为单位过五年
唯一住房，免征个税)
土地收益金是1%(黄岛部分1.5%）房价补偿款：
经济适用房满五年上市交易的差额的50%，
经济适用房需要
经济适用房所需缴纳的
税费每个
小区都可能存在不同，如房价补偿款，有的
小区无需缴纳，有的
小区需要缴纳，具体情况还需要携带
房产证到地税部门核算。
限价商品房2009年之后的
限价商品房除去正常商品房的
税费，额外需要缴纳差额的50%。例如：买入价50万，现在房子卖100万差额是50万那么需要缴纳25万
土地收益金。但由于
限价商品房税费具有特殊性，最终需要缴纳的
税费以地税核税结果为准。保险的方法是
产权人到
房产交易中心询问地税相关部门进行核实。如果您还有其他问题，可以通过追问的方式进行提问，可以拨打我的400电话进行咨询。
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