你好!我是购买二手房,可是房东产证还没办下来,这样签合同有效

您好，链家常阔很高兴为您服务。   您好这样的话对于您来讲没有安全保证，不建议您这样操作。因为产证没有办理下来，未知变故比较多对于您来讲提前交付定金没有保障。希望我的回答可以帮到您，感谢您的提问，祝您生活愉快！