一套卖价45万的二手房,按揭,税费,首付,需要付多少?怎么算

您好：首付款=房屋成交价-房屋建筑面积x房屋评价评估价x贷款成数（60%-70%）税费：个税=房屋成交价*1%（卖方满五唯一可以减免）契税=房屋成交价*3%（根据买方和房屋情况可以申请部分减免）希望对您有所帮助！如还有疑问，可继续追问或拨打头像旁边的400电话来电咨询。