您好，链家李洪敏很高兴为您服务。一般情况下，
新房缴纳契税前
贷款买房的购房者需要先办理抵押，办抵押时需要携带
产权人身份证、
商品房预售合同（
网签合同），结婚的情况还需携带结婚证到房屋所在地
不动产登记中心办理，届时也需要约办理贷款的银行专员共同办理。注：各银行办理抵押手续可能存在差异，建议咨询办理贷款的银行专员。办完抵押之后缴纳契税需要准备身份证、户口本、结婚证、
购房合同、
购房发票到
不动产登记中心办理。
展开 您好，链家李洪敏很高兴为您服务。一般情况下，
新房缴纳契税前
贷款买房的购房者需要先办理抵押，办抵押时需要携带
产权人身份证、
商品房预售合同（
网签合同），结婚的情况还需携带结婚证到房屋所在地
不动产登记中心办理，届时也需要约办理贷款的银行专员共同办理。注：各银行办理抵押手续可能存在差异，建议咨询办理贷款的银行专员。办完抵押之后缴纳契税需要准备身份证、户口本、结婚证、
购房合同、
购房发票到
不动产登记中心办理。各区域在办理时可能存在不同，建议咨询当地
不动产登记中心再次核实。如果还有其他问题，可以通过追问进行补充！
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