1.发布卖房的渠道选择合适的
中介，也可以自己寻找一些渠道发布信息。2.合理的报价售房者可以参照相同房子的
挂牌价，再结合自己房子的具体情况，比如楼层、
户型、
装修、
税费等。从而给自己的房子的一个合理的底价，然后可以在这个基础上稍微高一些报给
中介。另外，售房者需要注意的是，不能死死抱着自己的价格不放，要根据形势作出合理的让步。如果想要换房，就一定要快。3.选择合适的卖房时机什么时机好呢？就是卖房者少的时
展开 1.发布卖房的渠道选择合适的
中介，也可以自己寻找一些渠道发布信息。2.合理的报价售房者可以参照相同房子的
挂牌价，再结合自己房子的具体情况，比如楼层、
户型、
装修、
税费等。从而给自己的房子的一个合理的底价，然后可以在这个基础上稍微高一些报给
中介。另外，售房者需要注意的是，不能死死抱着自己的价格不放，要根据形势作出合理的让步。如果想要换房，就一定要快。3.选择合适的卖房时机什么时机好呢？就是卖房者少的时候，你的出售时机越好。所以，一定要密切的关注周围的竞争者们的动态。售房者需要注意的是，如果你的房子一个月还没有卖出去的话，就要考虑自己的定价是不是合理了，是看房人很多但始终没有成交的话。不然，
中介也会冷落你的房子，到时候就真的难卖了。4.选择一个合适的买家对于一个卖家来说，如果能够遇到一个靠谱的买家将是多么幸运的事情。如果遇到好沟通且付款快的买家，就可以适当的让一点房价。是遇到付全款的买家，就更加应该珍惜了。5.注意合同的细节对于售房者来说，需要关注的就是钱什么时候可以拿到手，这就需要约定好几个时间点。首先是
首付款在签订合同多少天内，以什么样的方式给你；其次是拿到
首付款之后多少天
购房者去面签以及面签之后多久去过户；后就是过户完之后多久可以拿到
银行贷款。
税费方面，基本都是买家缴纳的。
收起
