外地有商贷,未还清在深圳买房是二套房?首付比例七成吗?

您好，根据深圳最新的贷款政策，您这种情况在深圳买房首付要5成，而且利率上浮10%，如果结清再买首付也是5成，但是利率可以享受9折优惠。希望我的回答可以帮助到您，后期有问题可以继续和我沟通。

您好，您在外地的商贷是商业性质的贷款还是房贷？现在只算房贷记录。  对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。详情请对照下面图解