深圳新政下,外地购房商贷,去年已经卖啦,现买首付算3折么?

您的这个情况是属于有房贷记录，没有房，那么按现在的新政您买房是需要首付5成的，贷款记录是查全国的，房子是查深圳市的，具体可以参考下面的图片。