关于购房款的计算
我于去年初购房,卖方讲计价方式无论按建筑面积和套内面积总价一样,于是按套内签下了合同,国家测量后建筑面积少两点多平米,完全一样的房子按建筑面积签者得到了补偿,而按套内签的却不能得到补偿,请问这合理吗?
其他答案
同意十一郎的看法,公摊做小比公摊"做"大要困难得多,如果假设是套内面积减小了,所有住户都要退钱,那么你们退的钱比用建筑面积签约的住户要多得多了!
2021-02-01 12:46
来自北京市
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这个问题有点不好回答,首先你所说的建筑面积缩水是只有公摊面积缩水还是公摊和套内建筑面积同时缩水?如果只有公摊面积缩水那没有办法,这个规定是国家为了业主能够最大程度减低损失置顶的,毕竟公摊做小的难度比公摊面积在最后的测绘报告当中“做”大的难度大太多了。原来那套合同,让开发商赚了不少好处,按照现在的合同您的问题是合法的,可能不太合理吧。
按套内建筑面积记价,只要套内建筑面积没有变化,公摊面积的任何变化都不影响你的房款。所以按您所说的是合理的。
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