同祥城小区的居住环境好吗？（来自石家庄同祥城小区）

以祁连街为分界线，在海河道以北，祁连街东边是AB区，祁连街西边是C区。目前卖的是AB区的四期。（一）价格，均价7600，属于二环外比较高的，但是项目量体大，五证齐全，比较靠谱，贵点也是理所应当的，证件不全的风险大。（二）地段属于有潜力的了。距离以后的石家庄东站（规划是17年建成的高铁站）理论距离1.5公里，高铁带来的效应还是可以的。距离以后石家庄国际贸易城的理论距离是1.8公里左右，所以未来的升值还有有点潜力的。（三）环境的话，现在四期的东边有个热电厂，有大烟囱排放，但是随着这个社区的成熟，工厂的搬迁是肯定的了。（四）交通，现在是不太方便，103路是经过小区，但是103路也是晚上8点多就没了，出现还是不太方便；也可以沿着祁连街或者昆仑大街到黄河大道（中山路东延线），黄河大道上的公交还是比较多，时间点有晚的，如28路，市里回来晚的话，公交还是有的。现在交通的问题不大）（五）地铁，这个单列出来，因为价值大。石家庄地铁的修建不是很快的。一期就是是修建了3条路线，而且一期完成都是2020年的事了。先竣工的是地铁一号线了，并且地铁出口都白纸黑字标出了。同祥城距离比较近的地铁口分别是（留村，火炬广场，石家庄东站。到这三个地铁口的距离（我测的是直线距离，都在1公里以上了。这距离概念就是学校标准操场400米，走2.5圈，按照正常步行速度的话，一般是1.5m/s，大概要走10分钟以上了。而且注意我说的直线距离，你不可能遁地走吧。所以到地铁口的话15分钟打不住吧？这算不上是正宗地铁房了，5分钟才是地铁房呢。我的计算还是停留在纸上，具体还得亲自走着看看。大家参考c参考就行）（六）教育，这个孩子大了的得必须考虑的。售楼部给出的口头承诺（不会写在合同上的），可以免费上小区的小学。并且直升市一中，听着很棒的，但是承诺不写在纸上，就像男人在上床前说我会娶你一样）（七）户型。现在买的户型大小都有。满足刚需族和改善族的。（八）定位，这个东西我不知道怎么说，简单就是以后住的是什么人，我初步觉得小区属于中等偏上的。因为小区刚需和改善的户型都有，这样刚需族，25-30的不少，改善型的多口之家也有。小区内的别墅属于量小的，有钱买的还是少。以后居住的人文环境不错，各种阶层都有。额，先这些吧，后续有机会再补充，还有我的只是一面之词，大家兼听则明，理解理解。 收起