我们一家在国外生活了近3年,最近刚刚回国.这期间,房屋长期没人居住.请问物业费该怎么交纳?

你必须交缴物业管理费用，我国《物业管理条例》上是有明文规定的；第七条（四）规定业主有安时交纳物业服务费用的义务。第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人（如租户）约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位（开发商）交纳。物业服务费用是公共区域管理费用，不会因为你或几家没有入住，物业公司会减少支出，或减少工作。因此，你必须安时足额交纳物业服务费用。 收起