二手房交易,合同上签的是买方老公的名字,但贷款时由于买方原因需要换成他老婆的名义贷款这样对卖方来说是否存在什么风险?

二手房交易,合同上签的是买方老公的名字,但贷款时由于买方原因需要换成他老婆的名义贷款,这样过户时房产证上就是他老婆的名字了。这样对卖方来说是否存在什么风险?

ask5907516092|2020-11-24 15:04 |来自北京市

可以约定防范法律风险

2020-11-26 16:50

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

对于卖方而言,主要确保能顺利收到房款就行

2020-11-25 16:55

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您有任何问题,我们都会抽取闲暇时间提供应您法律意见建议当面商议一下,文字表述觉得不是很明晰

2020-11-24 16:16

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