一、电梯,层数在12层以上,18层以下,电梯不少于2台,其中一台兼具消防功能;纯住宅层楼在19层以上,33层以下,总户数在150户至270户之间,电梯不少于三台,其中一台兼具消防功能。二、向开发商咨询多方面情况,如:供水电、应急电源等。高层住宅的顶层设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会用不上水;应急配置很重要,保证市内停电时,电梯能暂时运行。三、高层的物业管理不可忽视,尤其是监控措施。 展开
一、电梯,层数在12层以上,18层以下,电梯不少于2台,其中一台兼具消防功能;纯住宅层楼在19层以上,33层以下,总户数在150户至270户之间,电梯不少于三台,其中一台兼具消防功能。二、向开发商咨询多方面情况,如:供水电、应急电源等。高层住宅的顶层设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会用不上水;应急配置很重要,保证市内停电时,电梯能暂时运行。三、高层的物业管理不可忽视,尤其是监控措施。底层是否设警卫室,是否有保安巡视,以及紧急下人员疏散安全等问题。四、注意总户数与电梯数,电梯的质量也很重要。一般情况下,24层以上住宅,应做到1梯2户或2梯4户。五、安全性确认后,再考虑户型、朝向、通风等。楼层选择要考虑入住后的舒适度。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及避难层等,应设置急照明和疏散指示标志,蓄电池做备用电源,且连续供电时间不少于20分钟;超过100米的高层建筑,连续供电时间不少于30分钟。七、电梯楼以顶层的下一层价格较高,越往下价格越低。同等价格下尽量选高层。 收起
